Planning a basement renovation project? Here's a complete guide, detailing the steps, materials, and work to undertake to finish a basement.

A basement offers a treasure trove of unique layouts, but converting it into a functional, livable space requires meticulous planning. Multiple factors need to be considered, particularly for long-term use, when it comes to ventilation, lighting, and material choices.

Basement Renovations Checklist: Go-to Project Guide

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The bathroom is no longer just a functional room; it has become a true relaxation sanctuary at the heart of the home. During a residential renovation project, choosing the right furniture is a strategic decision that helps combine aesthetics and functionality. In Montréal, where architectural charm often comes with unique space constraints, standard big-box store furniture can quickly show its limits.

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<a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/quoi-faire-en-cas-dinfiltration-deau">Les infiltrations d’eau</a> peuvent être particulièrement néfastes pour une maison. En plus d’occasionner divers problèmes de santé pour ses habitants, les infiltrations peuvent nécessiter de gros travaux de rénovation sur le long terme. <a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/infiltration-eau-sous-sol">Le sous-sol</a>, la toiture et les portes et fenêtres représentent les principales causes d’infiltration, c’est pourquoi il est nécessaire de prévenir ce type de problème dès son apparition.

Qu’elle soit récente ou plus ancienne, votre maison n’est pas à l’abri d’une infiltration. Découvrez comment prévenir les infiltrations d’eau avant l’arrivée d’un redoux!

Pourquoi prévenir les infiltrations d’eau?

L’humidité et la moisissure sont deux principaux facteurs pouvant être causés par une infiltration d’eau non décelée. Les moisissures sont des champignons invisibles à l’œil nu, pouvant se manifester quand le taux d’humidité est trop élevé. Présents en petite quantité, les champignons peuvent être nettoyés rapidement.

Toutefois, si le problème prend des proportions plus importantes, les moisissures vont disperser dans l’air ambiant des particules nocives pour la santé quand elles sont respirées. Les personnes souffrant d’allergies, d’asthme et de maladies respiratoires chroniques seront les plus touchées. &nbsp;

Outre les problèmes sanitaires, <a href="/quoi-faire-en-cas-dinfiltration-deau" target="_blank">les infiltrations d’eau</a> peuvent occasionner des frais importants liés à des travaux de rénovation. Dans le cas d’une construction en ossature de bois, une infiltration d’eau va causer la pourriture du matériau ou la formation de moisissures dans le mur. De plus, l’eau va clairement endommager les finitions intérieures de la maison. Vous l'aurez compris, les infiltrations d’eau ne sont pas un problème à prendre à la légère et doivent&nbsp;être surveillées continuellement.

Il existe plusieurs facteurs de risques qui contribuent grandement à l’infiltration de l’eau dans le sous-sol. Parmi ces causes, on retrouve&nbsp;:

Comment prévenir les infiltrations d’eau par le sous-sol?

Dans le but d’éviter un scénario catastrophe pour votre sous-sol, il est conseillé de prévenir ce type de problème. <a href="https://www.caaquebec.com/fr" target="_blank">CAA Québec</a> recommande de commencer le travail de prévention par des actions simples telles que l’amélioration du scellement des cadres de fenêtre du sous-sol. Pour ce qui est des ouvertures situées trop très du sol, il est recommandé d’installer des margelles de fenêtre adaptées, aussi appelées puits d’assèchement.

Les gouttières sont un élément indispensable servant à évacuer l’eau. elles doivent tout de même être <a href="/comment-reparer-gouttiere-endommagee" target="_blank">entretenues et remplacées en cas d’usure ou de bris</a>. Pour assurer une bonne évacuation des gouttières, vérifiez que les tuyaux de descente projettent l’eau à au moins deux mètres de la fondation.

Les infiltrations d’eau situées dans le sous-sol peuvent également être causées par des fissures dans les fondations qu’il faudra réparer impérativement. Par ailleurs, l’installation d’une nouvelle membrane ou d’un nouveau drain peut clairement vous aider à prévenir les infiltrations d’eau. La pente du terrain peut également être corrigée, en ajoutant de la terre pour la modifier. Enfin, les mauvaises inclinaisons des terrasses, des trottoirs et des voies d’accès peuvent aussi être rectifiées.

Prévenir les infiltrations d’eau par la toiture 

Les redoux sont très fréquents dans la province québécoise, ce qui favorise <a href="/prevenir-remedier-infiltration-deau-toiture" target="_blank">les infiltrations d’eau par la toiture</a>. Sous forme de pluie, de neige, ou de verglas, les intempéries dégradent les toits d’année en année. Toutefois, ce type de problème peut avoir des répercussions négatives sur l’ensemble de la propriété. Plusieurs éléments peuvent causer une infiltration d’eau par la toiture comme&nbsp;:

Ce genre de problème peut facilement occasionner des dégâts sur le mobilier, les moquettes et même les vêtements se trouvant dans les placards. La structure de la maison (plancher, murs et toit) va également en pâtir si vous tardez à prendre les choses en main.

Comment prévenir les infiltrations d’eau par la toiture?

La prévention est la meilleure des solutions pour éviter les problèmes d’infiltration dans la toiture et ailleurs dans la maison. Beaucoup de propriétaires manquent de vigilance et laissent ces infiltrations se dégrader, pourtant les actions de prévention&nbsp;sont simples et rapides la plupart du temps. Trois fois par année (en hiver, à l’automne et au printemps), il est recommandé d’effectuer une courte inspection visuelle de vos combles les jours de gel en hiver et les jours de pluie durant les autres saisons. L’intervention ne doit pas prendre plus de 10 minutes.

La même vérification est préconisée pour la toiture à raison de deux fois par année (par temps sec et non venteux). Les éléments à vérifier sont les suivants&nbsp;:

Pour davantage de détails à&nbsp;ce sujet, consultez notre article ''<a href="/prevenir-remedier-infiltration-deau-toiture" target="_blank">Comment prévenir ou remédier à une infiltration d'eau par la toiture?</a>''

Infiltration d’eau autour des portes et fenêtres

Les portes et fenêtres demeurent un élément à surveiller sur une base régulière, car ils peuvent présenter des risques d’infiltration facilement détectables. Dans un premier temps, <a href="/comment-refaire-calfeutrage-fenetres" target="_blank">vérifiez le calfeutrage</a> pour vous assurer qu’il adhère bien et qu’il ne présente aucun risque de fissure. En cas de besoin, n’hésitez pas à remplacer les joints des scellants. Par ailleurs, des orifices d’égouttement d’eau obstrués vont favoriser l’infiltration d'eau, d’où l’intérêt de vérifier cet aspect au niveau du seuil des portes et à la base des fenêtres.

Une inspection visuelle détaillée devrait être consacrée à l’examen des matériaux qui composent les portes et fenêtres, incluant l’assemblage des pièces et des composantes. Vous ne devez pas ignorer que le phénomène de contraction et d’expansion exercé sur les matériaux et causé&nbsp;par les changements de température&nbsp;peut créer d’infimes espaces favorisant les infiltrations d’eau, alors n'oubliez pas cet élément.&nbsp;

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