Planning a basement renovation project? Here's a complete guide, detailing the steps, materials, and work to undertake to finish a basement.

A basement offers a treasure trove of unique layouts, but converting it into a functional, livable space requires meticulous planning. Multiple factors need to be considered, particularly for long-term use, when it comes to ventilation, lighting, and material choices.

Basement Renovations Checklist: Go-to Project Guide

Looking for a custom bathroom vanity in Montreal? Explore materials, storage options, price ranges and installation tips for a durable renovation.

The bathroom is no longer just a functional room; it has become a true relaxation sanctuary at the heart of the home. During a residential renovation project, choosing the right furniture is a strategic decision that helps combine aesthetics and functionality. In Montréal, where architectural charm often comes with unique space constraints, standard big-box store furniture can quickly show its limits.

Custom Bathroom Vanity in Montréal: Create Your Ideal Space

Opt for authenticity with natural stone tiles. Discover how this type of flooring can add natural appeal to your home. 

Natural stone tiling is a flooring material of exceptional beauty, where every single tile is unique. Unlike ceramic or porcelain tiles, which are factory-manufactured products, natural stone is quarried directly from the earth all over the world.

Natural Stone Tiles - Are You Ready to Be Truly Amazed?

Si l'autoconstruction&nbsp;requiert une planification impressionnante, il est tout aussi impossible de passer à côté de l’importance de réaliser ce projet d’envergure en conformité avec la loi pour éviter de sérieux problèmes par la suite. Mais quelles sont donc les dispositions à suivre pour être en accord avec la loi?

L'autoconstruction: comment respecter les lois en vigueur

<img alt="Plan de maison_autoconstruction" src="/sn_uploads/fck/Soumission_Renovation_autoconstruction.jpg?maxw=670" style="width: 660px; height: 440px;" >Une des premières étapes de votre projet consistera à faire une demande de permis de construction auprès de votre municipalité. Pour ce faire, cette dernière&nbsp;demandera des preuves de la faisabilité du projet et exigera ainsi que vous soumettiez un ensemble de documents. Parmi ceux-ci, notons qu’une copie du plan d’implantation (afin de connaître l’emplacement de la demeure sur le terrain), de même qu’une copie des devis et des plans de la future maison seront nécessaires.&nbsp;

Concernant le plan d’implantation, notez que vous devez obtenir celui-ci de l’arpenteur-géomètre. Ce document pourra attester que les dimensions de l'habitation ne dépassent pas celles permises en fonction de la grandeur du terrain sur lequel&nbsp;la maison est située.&nbsp;Ensuite, un test relativement à la qualité de l’eau pourrait aussi être demandé, tout comme une étude sur la qualité du sol et de sa composition. En guise de conseil, assurez-vous d’avoir plusieurs copies de ces documents en main, car votre institution financière réclamera probablement ses propres copies pour l’étude de&nbsp;votre projet.

À défaut de faire affaire avec un architecte pour l’élaboration des plans de votre autoconstruction, vous pourriez faire appel à un technologue ou à un technicien. Quoi qu’il en soit, ce qui compte, c’est de pouvoir bénéficier de l’expertise d’un professionnel. Celui-ci sera en mesure de réaliser un plan conforme aux exigences en construction et d'inclure la liste complète des matériaux avec celui-ci. Votre projet devra également se conformer à la règlementation en vigueur en matière d’aqueduc.

L’autoconstruction encadré par la Commission de la construction du Québec

S’autoconstruire ne veut pas dire réaliser soi-même toutes les étapes de la construction. Il est&nbsp;fort probable que certains travaux seront délégués à des professionnels ou que d’autres seront réalisés avec l’aide précieuse de membres de votre entourage qui tiendront à vous apporter leur aide sur une base bénévole.

Dans un premier temps, vous devez savoir que c’est la Commission de la construction du Québec (CCQ) qui encadre la construction de votre propriété. Comme vous devrez embaucher des travailleurs pour effectuer les travaux nécessaires à la réalisation de votre projet, vous serez soumis à la <a href="http://legisquebec.gouv.qc.ca/fr/showdoc/cs/R-20" target="_blank">Loi sur les relations de travail, la formation professionnelle et la gestion de la main-d’œuvre dans l’industrie de la construction (Loi R-20)</a>. Dans un premier temps, vous devrez probablement obtenir une licence de la Régie du Bâtiment du Québec (RBQ) afin de vous conformer à cette loi, elle-même administrée par la CCQ.

La Loi R-20&nbsp;stipule en effet très clairement que «&nbsp;nul ne peut exécuter des travaux de construction à moins qu’il ne soit un employeur, un salarié, un entrepreneur autonome ou un représentant désigné ». Le fait d’embaucher des travailleurs implique également la nécessité de payer 350$ à la CCQ pour être enregistré à titre d’employeur. Sachez aussi que les conditions de travail sur le chantier devront être en concordance avec la convention collective établie dans le secteur résidentiel.

Au moment d’engager l’équipe avec laquelle vous travaillerez, vous devrez vérifier que chaque travailleur possède les certificats de compétence adéquats, ces derniers étant délivrés par la CCQ. Bien entendu, d’autres renseignements concernant vos futurs employés sont importants. Ainsi, demandez-leur des références afin de vérifier la satisfaction obtenue par leurs anciens clients par rapport aux travaux réalisés.&nbsp;

Comme souligné par la RBQ, vous devrez «&nbsp;transmettre à la CCQ un rapport mensuel détaillé des heures travaillées et des salaires versés et effectuer les versements des montants pour les avantages sociaux&nbsp;».&nbsp; Pour sa part, l’emploi d’un entrepreneur qui pourra prendre en charge une partie des travaux devrait absolument être en règle avec la Commission de l’Équité, des Normes, de la Santé et de la Sécurité du&nbsp;Travail (CNESST).

Les travaux bénévoles effectués dans le cadre d’un projet d’autoconstruction

Dans le cas où&nbsp;des membres de votre famille ou quelques amis viendraient vous porter main-forte, vous devrez aussi obtenir une licence vous désignant comme leur employeur. Si ceux-ci exécutent les travaux bénévolement (et donc sans obtenir une rémunération), une exception à cet égard peut être accordée, quoique cela n’est pas toujours le cas.

Souvenez-vous également que vous êtes légalement tenu responsable de la sécurité de tous les individus qui travaillent sur votre chantier, le fait qu’ils soient rémunérés ou non ne changeant rien à cette obligation.

Autoconstruire avec l’aide de professionnels

Il est illégal de procéder soi-même à l’installation de dispositifs électriques ou au gaz, même si vous pensez être capable de le faire en bonne et due forme. Ces travaux doivent impérativement être exécutés par des entrepreneurs spécialisés détenant une licence de la Régie du bâtiment du Québec. &nbsp;

Tout ce qui concerne les travaux de fondation ou de construction de la charpente est également hors de portée pour vous ou vos proches bénévoles, et ce, en vertu de la modification prochaine du règlement entourant le travail bénévole qui exigera la détention d’une carte de compétence pour effectuer ce genre de travaux.

Vous aimeriez avoir plus d'informations? Voici plusieurs articles intéressants:

Photo de couverture&nbsp;: Wikimedia Commons

Avec ces mois d'hiver qui approchent à grands pas, il est essentiel de bien protéger votre maison afin de rester au chaud et de réduire les frais de chauffage. Lisez ce qui suit pour découvrir nos trucs et astuces!

Indépendamment de la saison, la température à l’extérieur aura toujours un impact sur celle&nbsp;à l’intérieur de la maison. Durant les mois chauds, nous faisons de notre mieux pour maintenir le tout au frais, mais l’hiver nous souhaitons que notre intérieur soit chaud et confortable et qu’il nous donne une pause du froid.

5 façons d'imperméabiliser votre maison

L'éclairage de la salle de bain a tant d'impact sur ce petit espace. Qu'il s'agisse de se préparer le matin ou en soirée, voici quelques conseils pour éclairer 

Les petites pièces de nos maisons demandent un effort supplémentaire en matière de planification afin qu'il s’en dégage une bonne atmosphère. L’éclairage est une partie intégrante de ce processus, des luminaires au design et à l'emplacement songés pouvant réellement aider une pièce à briller. 

8 façons d'améliorer l'éclairage de votre salle de bain

À la recherche d'informations pour refaire l'éclairage de votre salon? Nous éplucherons dans cet articles plusieurs idées lumineuses pour vous aider.

Pièce de détente et de retrouvailles, le salon requiert un très bon éclairage pour favoriser la discussion ou la relaxation. Cette zone doit être aussi fonctionnelle que confortable. Pour cette raison, la diversification des sources lumineuses est un moyen incontournable de rehausser l’élégance de la pièce. Mais où les installer?

Translation Error

Oops, we can't find this page...