Want to build a laneway house in Montreal? Learn about zoning, permits, costs and how to choose an RBQ-licensed contractor.

In Montréal, real estate pressure and the lack of housing are pushing homeowners to rethink urban space. If you own a residential lot in a central neighbourhood such as Rosemont,&nbsp;Plateau-Mont-Royal, or Sud-Ouest, your backyard or direct access to a laneway may hold unexpected potential. Some boroughs, such as Rosemont, have recently adapted their regulations to oversee accessory dwelling units. However, rules can vary significantly from one borough to another. Before confirming whether a project is feasible, check the standards that apply to the specific lot. Building a backyard home has become one of the most attractive alternatives for housing a loved one, generating rental income, or maximizing the value of your property.

Laneway House Contractor in Montréal: Zoning and Construction Guide

Are you considering installing a safety fence around your pool? That's a great idea! However, there are a few important factors to take into account.

Are you considering putting in a safety fence around your pool? That's a great idea to safeguard your children and those of your neighbours who may be tempted to explore its depths. However, you have to consider&nbsp;some vital factors before embarking on this project. This entails familiarizing yourself with the regulations pertaining to the installation of such fencing and exploring the various models available in the market.

Swimming Pool Fences: What to Know and How Much They Cost


Discover budget-friendly renovation ideas for old homes. Tips on refreshing your living room, modernizing stairs, and maximizing space without breaking the bank.

Old homes have charm and character that newer homes don’t. But with age comes wear and tear, and renovating an old home can seem like a big (and expensive) job. The good news is, you don’t have to break the bank to turn an old property into a fresh, modern, and functional living space. With a bit of imagination and smart decisions, you can breathe new life into your old home.&nbsp;

Renovation Ideas for Old Homes on a Budget

Plongez dans le parcours de Jacques Manssour de&nbsp;<a href="https://solutionbati.ca/">Solution Bâti +</a>&nbsp;et partez à la découverte du métier d'ingénieur en structure.

Bonjour à toutes et à tous, c'est Manef pour un nouvel épisode de Podcast Entrepreneur présenté par Soumission Rénovation. J'espère que tout le monde va bien. Aujourd'hui, notre invité est monsieur Jacques Manssour. Ça va bien ?

Ça va super. Ça me fait plaisir de t'avoir aujourd'hui. On va parler d'ingénierie. Donc toi, tu es ingénieur en structure de bâtiment ?

On va essayer d'en parler, de voir comment tu gères ton entreprise, les défis que tu rencontres, je pense, par rapport aux projets que tu traites aussi, les différents projets, j'aimerais bien en aborder pour avoir une idée de... Parce que j'imagine que ce n'est pas un style de métier qui est vraiment... Ça change, en fait. Ce n'est pas...

Ok, c'est ça. C'est ce que je voulais dire. Donc, avant de commencer, est-ce que tu peux me parler un peu de ton expérience. Qu'est-ce qui a fait en sorte que tu choisisses cette voie-là ?

Exact. Donc, je dirais, moi, pour ce qui est de l'ingénierie en structure en tant que tel comme domaine, parce que c'est sûr, dans l'ingénierie, tu as plusieurs branches, tu as plusieurs types, tu as du mécanique, tu as de l'industriel, tu as du monde qui travaille sur des constructions de fusées, tu as du monde qui travaille sur des constructions de voitures. Moi, ça a toujours été les bâtiments. J'ai toujours été, depuis plus jeune, très attiré. J'avais une certaine curiosité par rapport à tout ce qui était bâtiment et comment ça se construisait. Je passais, le souvenir que j'avais quand j'étais jeune, c'est ce qui m'a donné le déclic, passer devant des chantiers et je voyais, mettons, du béton et de l'armature sortir et Je repassais deux, trois mois plus tard, tu avais un bâtiment, une espèce de truc gigantesque.

J'ai toujours été intrigué. J'ai toujours été curieux par rapport à comment ça, ça peut marcher, comment on fait pour construire ce genre de truc. J'ai toujours été impressionné. Je pense que c'est cette impression à la base qui m'a fait...

Cette fascination de savoir vraiment toutes les étapes...

Comment ça marche ? C'est déjà cette sorte de curiosité qui m'a poussé pour savoir comment ça marche pour avoir un truc gigantesque qui est aussi impressionnant qu'un bâtiment qui m'a poussé vraiment à aller vers l'ingénierie de structure.

Est-ce que c'est accessible comme cursus ?

Oui, c'est accessible. Dans le fond, comment ça marche ici, c'est qu'on fait un deux ans au cégep en sciences naturelles et par la suite, tu fais un baccalauréat à quatre ans en ingénierie de structure, en ingénierie civile. Ça, tu peux te spécialiser en sculpture. Il y a du monde qui font par la suite un master ou un PhD, mais de mon côté, c'était vraiment un baccalauréat à quatre ans à l'université.

Tu peux te spécialiser à la dernière année au final. La dernière année, en génie civil, par exemple.

J'imagine que c'était un choix évident pour toi de prendre...

Moi, ça a toujours été ça. C'est ça. Parce que j'ai une chance que j'ai eue. J'ai toujours voulu, j'ai toujours su ce que je voulais faire étant très jeune.

Ça facilite le processus de savoir: Est-ce que je vais vers ça ? Je ne suis pas sûr. J'ai eu cette chance-là.

J'ai terminé mon bac. Je l'ai terminé en 2019. Ça ne fait pas très longtemps.

C'était la période du COVID, je pense ?

Pendant la COVID, non. Ma graduation, quand j'ai gradué, c'était l'année juste avant qu'on ferme tout, par rapport à la COVID. Donc, six mois in, dans la compagnie Solution Bâti +, qui était une nouvelle compagnie à la base, c'était la Covid. Donc un gros choc sur ce qui va se passer, etc. Mais au final, en construction, je pense que c'était quand même des bonnes années. Ça nous a permis de nous propulser. Puis, on garde cet élan pour le futur.

C'est nice. Au début, quand je t'ai présenté, j'ai, je pense, oublié de dire que tu fais partie... Dans l'entreprise, c'est Solution Bâti +.

Dans le fond, en 2019, tu finis, tu as ton diplôme. Qu'est-ce qui se passe ?

C'est quand même un parcours qui est quand même atypique pour, mettons, l'ingénierie à la base. Normalement, quand tu finis en ingénierie, tu cherches à rejoindre une grande boîte d'ingénierie, génie conseil. C'est le parcours typique parce que dès que tu finis, tu n'es pas directement ingénieur. Ce qu'on appelle ici, c'est CPI, c'est candidat à la profession d'ingénierie. Et puis, quand tu es candidat, tu ne peux pas nécessairement faire de l'ingénierie. Il faut toujours que tu sois accompagné par un ingénieur qui est plus sénior que toi, qui puisse prendre responsabilité des actes que tu fais, que tu fais des actes en sa présence et qui gère un peu ton parcours d'ingénieur. Donc, les deux premières années, c'était...

C'était comme si j'étais un stagiaire. On appelle ça plus un junior. Aujourd'hui, on appelle ça un candidat à la profession d'ingénierie dans l'ordre. Et puis, typiquement, tu vas sortir de l'école, tu vas essayer de rejoindre une grande boite, tu rejoins cette boite et tu accumules ton expérience et tu fais tes projets au fur et à mesure. Par contre, moi, ce que j'ai décidé faire, c'était partir la boite directement, même en étant candidat à la profession d'ingénierie. En même temps que j'avais un ingénieur qui me chapeautait. On avait un ingénieur à la solution bâti quand on est partis. La compagnie, on était deux. Un ingénieur senior.

Exactement donc, un ingénieur plus senior que moi qui a décidé de me chapeauter au final dans cette transition de junior à ingénieur.

C'est impossible d'exercer si on n'a pas quelqu'un pour nous encadrer ?

En sortant de l'école, c'est impossible. Il faut que tu ailles avec quelqu'un qui t'encadre et c'est normal parce qu'au final, c'est une expérience. Ça prend une expérience et ça prend une expérience et ça prend de la responsabilité aussi. Parce que ce que tu dis et ce que tu fais sur un plan, c'est ce qui doit être construit et puis tu as une responsabilité par rapport à la conception et par rapport à ce que tu dis aussi. Donc, c'est ça. On a commencé de cette façon-là en 2019. Et puis, au fur et à mesure, on a agrandi l'équipe et puis les projets se sont agrandis, les types d'expertises se sont pas agrandis. Et puis chaque personne qui est rentrée dans la compagnie a apporté son expérience. Et puis aujourd'hui...

ok quand même... C'est cool. Ça a step up.

Si on recule un peu, est-ce que tu te souviens de tes premiers projets ?

Ok, c'était... Est-ce que c'était vraiment conséquent ? En fait, pour les premiers projets que tu as pris, est-ce que tu étais dans le mindset un peu stratégique de te dire: C'est mes premiers projets, je vais choisir quelque chose de simple, quelque chose d'abordable ?

Je pense que je n'ai jamais eu cette... Je te dis comment je te dirais. Je pense que quand tu commences, de toutes les manières, tu vas avoir des petits projets. Tu ne commences pas avec une tour, tu ne commences pas avec un bâtiment de 60 logements, 50 logements.

Qui est ce qu'on est capable de faire aujourd'hui et ce qu'on fait. Quand tu commences, tu commences avec un petit projet qui est souvent typiquement en mode. Dans mon cas, c'était un enlèvement d'un mur porteur. Très typique. Aujourd'hui, c'est quand même la mode dans les anciennes maisons de vouloir avoir une aire ouverte. Et puis, tu as besoin d'un ingénieur pour faire des plans de vie. Souvent, c'est demandé par la ville. Donc, j'ai commencé avec des petits projets, très, très petits projets. Et puis, des petites expertises ici et là, des petits murs porteurs ici et là. Et puis, au fur et à mesure, un mur porteur, ça a rendu une extension, ça a rendu un ajout d'étages, ça rend une nouvelle construction, ça rend un bâtiment. Donc, je pense que c'est par la force des choses que tu commences très petit. Et puis, tu grandis doucement. Donc, ce n'est pas rare.

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