Discover why preventative maintenance of residential plumbing helps avoid breakdowns, water damage and costly repairs.

In a home, plumbing is like the circulatory system of the human body—mostly hidden, but essential for daily life. Yet too often, we only pay attention to pipes, faucets, or water heaters when something goes wrong—like a leak or, worse, a flood. Waiting for a plumbing emergency doesn’t just add stress—it also hits your wallet much harder.

Preventive Maintenance for Residential Plumbing: Why Waiting for an Emergency Costs More

Are you a contractor looking to fine-tune your trade-specific knowledge and know-how? Check out our article to discover resources available to you.

As a budding young contractor, you know better than most that the building industry is constantly evolving—and that success isn’t just about mastering tools and techniques. It’s also about preparing strategically for the upcoming renovation season. New materials, updated codes, emerging technologies, and changing regulations mean that professional know-how is never static; it grows through continuous learning, practical experience, and smart business planning.

Construction Knowledge: 7 Useful Resources to Stay Informed

Foundation repair cost in 2026: Learn what affects pricing, typical expenses, and how to plan your budget for crack repairs or full stabilization.

The cost of foundation repair varies widely, and many Canadian homeowners like to look up how much foundation repair costs before committing to a project. Pricing depends on excavation depth, soil type, and building size—and may rise significantly in 2026 based on damage severity. This article breaks down common solutions so you can budget more confidently.

Foundation Repair Project Cost: How Much to Budget in 2026?

Vivre en copropriété c’est comme vivre chacun chez soi, ensemble. Que vous soyez en bon termes avec vos voisins, que vous essayez de les oublier&nbsp;après avoir fermé la porte&nbsp;ou que vous entreteniez la bisbille au point de vouloir vous isoler davantage, si vous rénovez, ne perdez pas de vue que vous partagez un espace commun.

Procéder à la rénovation de son condo en copropriété

Ce que vous devez faire avant de commencer

1) Assurez-vous que vos travaux ne touchent pas à la partie commune

À l’exception des travaux simples d’esthétique et de décoration à l’intérieur votre condo, vous devez faire faire des&nbsp;vérifications préalables&nbsp;pour vous assurer que vos travaux n’entreront pas en contact avec la partie commune. Après l’obtention de cette assurance, demandez&nbsp;l’accord à votre syndicat&nbsp;de copropriété ou aux autres propriétaires dans le cas d’une propriété indivise.

2) Fournissez plans et devis si nécessaire

Avant d’entreprendre ces moyens et grands travaux dans votre condo, consultez votre&nbsp;déclaration de copropriété ou votre convention d’indivision. Vous pourriez devoir présenter des plans et devis au conseil d'administration, préciser la durée des travaux et fournir une expertise.

3) Planifiez le début des travaux&nbsp;

Vous pourriez aussi devoir prévoir un horaire particulier pour l'exécution des travaux ou même indiquer la porte à utiliser pour faire entrer les travailleurs et les matériaux. L'installation de panneaux protecteurs dans l'ascenseur pourrait aussi être exigée à vos frais, d’après le&nbsp;Barreau du Québec.

Quels sont les recours légaux en cas de litige?

Le syndicat demande l'expertise d'un professionnel 

Si c’est en fonction de l’impact que les travaux de rénovation&nbsp;auront sur le bâtiment et sur la sécurité de ses occupants que le syndicat va donner son accord ou non pour votre projet,&nbsp;le syndicat doit assurer la préservation et l’intégrité du bâtiment. Pour ce faire, il pourrait faire appel à l'expertise d'un professionnel et ce, à vos frais. Au final, tout dépendra des modalités de votre déclaration de propriété ou de votre convention d’indivision.

Injonctions, expertises, amendes et pénalités: d'autres recours possibles

Selon le&nbsp;Barreau du Québec, votre syndicat est en droit de demander une injonction pour faire arrêter vos travaux s'ils sont jugés non conformes et que vous n'avez demandé aucun accord avant de les commencer.

Le syndicat peut réclamer des expertises sur les travaux déjà effectués et peut même vous imposer de remettre votre unité dans son état initial si les travaux ne sont pas conformes. Des&nbsp;amendes&nbsp;plutôt coûteuses peuvent aussi s'ajouter ainsi que des&nbsp;pénalités&nbsp;si vous salissez ou endommagez les parties communes en faisant vos travaux.

Vos travaux vont-ils empiéter ou nuire à la partie commune?

Le condo ou unité de logement appelé partie privative n’est pas soumis à la même législation que le reste de l’immeuble,&nbsp;appelé partie commune. Il est important de connaître cette division puisque la première appartient au propriétaire tandis que la seconde regroupe l’ensemble des installations partagées par les autres propriétaires de l’immeuble.

« Certaines parties communes se retrouvent à l’intérieur de la partie privative, une colonne portante ou une poutre par exemple », explique l’avocat émérite en droit de la propriété <a href="http://www.lapresse.ca/maison/renovation/201312/02/01-4716639-que-faut-il-savoir-avant-de-renover-son-condo.php" target="_blank">Yves Joli-Cœur à La Presse</a> le 2 décembre 2013. Dès que vous touchez aux plafonds, aux planchers, à la plomberie ou à l’électricité, redoublez de prudence vis-à-vis des autres propriétaires.

Ne pas oublier que c’est en fonction de l’impact que les travaux de rénovation&nbsp;auront sur l'immeuble&nbsp;et sur la sécurité de ses occupants que le syndicat va donner son accord ou non au projet de rénovation. Par exemple, changer un revêtement de sol peut nuire à l’insonorisation, retirer une cloison peut affaiblir la structure de l’immeuble, refaire une salle de bain peut endommager les canalisations communes et exposer une poutre peut diminuer la résistance au feu.&nbsp;

Vous avez le feu vert pour les travaux simples d’esthétique et de décoration comme la peinture, les revêtements muraux, l’aménagement d'un garde-robe, la fixation d’étagères murales ou de modifications de surfaces de comptoir.

Comment discerner copropriété divise de copropriété indivise ?

Selon Services Québec, l’immeuble est détenu en copropriété si deux personnes ou plus en sont propriétaires et il existe deux types de copropriétés&nbsp;: divise et indivise. Il est important d’en tenir compte si vous voulez effectuer des rénovations afin de déterminer quelle démarche entreprendre pour obtenir l'autorisation.

Votre déclaration de copropriété comprend un acte constitutif qui précise la composition des parties privatives et communes, ainsi qu’un état descriptif des fractions relatant les droits attachés à l’immeuble. Vous contribuez à un fonds de prévoyance servant aux réparations majeures et au remplacement des parties communes. Les dépenses rattachées à ces parties communes se répartissent entre copropriétaires en proportion de la valeur relative de leur partie privative, sauf si on affirme le contraire dans la déclaration de propriété.

Le fonds de prévoyance est la propriété du syndicat des propriétaires, ce dernier a été créé dès la constitution de la copropriété et doit être immatriculé auprès du Registraire des entreprises&nbsp;<a href="https://www.registreentreprises.gouv.qc.ca/fr/default.aspx" target="_blank">Registraire des entreprises</a>. C’est le conseil d’administration qui agit pour le syndicat et établit les budgets. Chaque copropriétaire est habilité à voter aux assemblées en fonction de son nombre de voix. Le <a href="http://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/showdoc/cs/CCQ-1991" target="_blank">Code civil du Québec</a> limite le contrôle du promoteur immobilier sur les décisions des assemblées, par une réduction progressive de son nombre de voix, soit 25% après trois ans. &nbsp;

Vous n’avez pas de déclaration de copropriété comportant des parties privatives qui n’appartiennent qu’à leur propriétaire respectif et des parties communes. Vous n’avez pas non plus de syndicat de copropriété. Alors, vous devez détenir une convention d’indivision. Il s’agit de votre référence au moment de faire des rénovations. Cette convention porte sur les obligations d’entretien et de rénovations, la propriété des améliorations et les règles d’administration de l’immeuble. Tous les renseignements dont vous avez besoin pour effectuer des rénovations sur votre immeuble y figurent.

À noter que chaque déclaration de copropriété ou convention d’indivision se compose&nbsp;de clauses similaires, mais ne perdez pas de vue que ces « constitutions » demeurent fidèles à votre type d’immeuble. Par exemple, la rénovation d’un balcon commun au troisième étage peut ne concerner seulement que les propriétaires de condos situés au troisième étage.

Vous souhaitez en apprendre davantage sur la rénovation d'un condo? Lisez notre article&nbsp;<a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/renovation-condo-maison-rangee" target="_blank">Rénovation de condo et de maison en rangée: quoi savoir</a>.

Vous souhaitez faire réaliser un projet de rénovation extérieur? Le béton estampé est peut-être le matériau qu'il vous faut! 

Comme son nom l’indique, le béton estampé est un assemblage de deux choses : le béton et l’estampe. Bien que cette définition donne une idée assez évocatrice de la nature de ce matériau, il importe également de se pencher sur d'autres aspects de celui-ci et d'aborder, par le fait même, l'existence d'autres types de béton.

Béton estampé – Que faut-il savoir sur ce revêtement ?

Vous cherchez à vous motiver avant de vous lancer en tant qu'entrepreneur en rénovation? Voici 5 raisons qui devraient clairement vous aider à sauter le pas en.

Personne ne s'improvise entrepreneur en rénovation. C'est un challenge qui nécessite une grande préparation et surtout beaucoup de motivation. Les débuts représentent la période la plus difficile, car il faut arriver à convaincre les clients de son savoir-faire, sachant que le manque d’expérience est perçu comme un handicap pour ceux qui se lancent dans l’aventure.

5 raisons de devenir entrepreneur en rénovation 

Les comptoirs en marbre vous font envie? Cet article présente le marbre dans diverses pièces et vous donne un aperçu des designs disponibles.

Un comptoir en marbre est une belle addition dans&nbsp;n'importe quelle&nbsp;pièce et son design singulier ajoute une touche de luxe incomparable. Si cette option vous intéresse, vous verrez les nombreuses options disponibles pour vous inspirer dans cet article!

Translation Error

Oops, we can't find this page...