Learn how much concrete balcony repair costs in Montréal, key signs of deterioration, and the best repair solutions for Quebec’s climate.

In Montréal, a concrete balcony is more than just an architectural feature: it is an extension of the living space, an essential component of the well-known plexes in our historic neighbourhoods, and a key structure in modern condo buildings. However, the exterior envelope of Montréal buildings is exposed to extreme weather conditions. Over the years, concrete structures eventually show signs of wear that, if neglected, can quickly compromise the safety of occupants and passersby.

Concrete Balcony Repair in Montréal: Price Guide and Repair Solutions

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Discover what a Sonotube is, its uses in concrete forming, and why it's the go-to choice for durable, round columns in Canada.

If you’re planning a concrete project—like deck footings, fence posts, a light pole base, or a round column—you’ll often hear people say “use a Sonotube.” In practice, Sonotube is a well-known brand of cylindrical fibre concrete forms used to shape concrete into clean, round columns and footings.

Sonotube: What It Is, How It’s Used, and Why It’s Popular

Le bloc de béton forme les fondations de la plupart des maisons du Québec. Aujourd’hui, il s’impose même dans la décoration des jardins, notamment au travers des murs de soutènement. Voici ce que vous devez savoir pour tirer profit de ce matériau.

Comment installer, poser et couper un bloc de béton ?

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Source : Canva

Principaux conseils pour l’installation

Les <a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/difference-coffrage-fondation">fondations</a> forment la base permettant de soutenir tout le poids de la construction, des murs extérieurs jusqu’à la charpente. Elles doivent être imperméables, isolées et drainées.

La profondeur des fondations et la hauteur hors sol des blocs

La profondeur des fondations varie selon le site et la structure du bâtiment qu’elles doivent supporter.&nbsp;Elles descendent toujours sous la profondeur de gélivation, afin de rester hors gel. Elles peuvent ainsi descendre jusqu’à 7 pi.

Autrement, elles vont suivre les mouvements de la terre. C’est-à-dire qu’elles vont se soulever durant l’hiver, au moment où la terre gonfle avec le gel, puis se tasser en été. Ces mouvements vont faire onduler les planchers et bouger la charpente.

La hauteur hors-sol des blocs de béton doit être au moins égale à 6 po.&nbsp;

La taille des blocs se réfère toujours à leur largeur.

En taille standard, les blocs font 8 po de hauteur par&nbsp;16 po de largeur, tête et joints de mortier compris. Pour choisir la taille adéquate, vous devez prendre en compte la charge verticale et les poussées horizontales que les blocs de béton vont devoir supporter.

En moyenne, les fondations sont construites avec des blocs de 10 ou 12 po de largeur.

Ils évitent aux blocs de se fissurer aléatoirement au moment du durcissement du béton, et ainsi d’être sujets aux infiltrations d’eau. Prévoyez des joints tous les 50 pi pour les structures de plus de 82 pi.

Le mortier utilisé est souvent un mortier de type N.

Si vous avez besoin d’une plus grande résistance à la compression, vous devez vous diriger vers un mortier de type M. Comptez 1 sac de mortier de 70 livres pour 28 blocs de béton.&nbsp;

Réalisez l’étanchéité en posant du stuc et du goudron, qui formeront une double protection contre les infiltrations. Sauf en cas de problèmes de drainage, cette méthode est idéale.&nbsp;

Conseils sur la construction d’une fondation avec ces blocs

Le point faible des fondations en blocs de béton repose sur les infiltrations d’eau. Les joints de mortier, mais aussi les joints de rupture mal réalisés, peuvent entraîner des problèmes d’étanchéité. Les blocs vont alors moisir et pourrir, entraînant un affaiblissement de la structure de la maison.

Pour éviter cela, demandez à votre entrepreneur de protéger le soubassement par une membrane, mais également d’installer des rigoles et des drains pour empêcher l’eau de stagner au niveau des fondations.

Pour en savoir plus, consultez notre article <a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/10-signes-fondation-besoin-renovation">10 signes que votre fondation a besoin d'être rénovée</a>.

Les blocs de béton ne sont pas uniquement dédiés aux fondations.&nbsp;Ils peuvent également composer le matériau des murs. Ils ont des avantages, puisqu’ils sont peu chers, résistants au feu et&nbsp;solides. C’est pourquoi les blocs sont souvent utilisés pour monter des murs coupe-feu ou des murs mitoyens.&nbsp;

Un architecte ou un ingénieur évalue le besoin d’ajouter une armature dans la maçonnerie du mur. Elle peut être verticale ou horizontale.&nbsp;

Pour placer une armature, 2 solutions sont possibles.&nbsp;Poser une première ligne de blocs puis la percer ou tracer la future ligne et percer le sol avant la pose.

Les armatures sont ensuite placées dans les trous, puis les blocs de béton des rangées suivantes sont glissés le long des tiges. Les cavités des parpaings sont finalement comblées avec du coulis.

Si un angle doit être réalisé, des équerres de ferraillage peuvent être ajoutées pour renforcer la solidité de la structure.

Pour effectuer une <a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/les-etapes-pour-creer-une-ouverture-dans-un-mur-porteur">découpe dans un mur</a> en béton, vous avez besoin :&nbsp;

Le compresseur permet de refroidir le disque diamanté avec de l’eau durant la découpe.&nbsp;

Commencez par marquer le mur avec le cordeau traceur&nbsp;afin de représenter la porte ou la fenêtre que vous voulez découper dans le mur en béton. Pour faciliter votre travail avec la scie murale, vous pouvez utiliser une scie circulaire pour faire une première rainure sur les parties à découper.&nbsp;

N’oubliez pas que les blocs de béton sont lourds. Pour les retirer plus facilement, effectuez une rainure au centre de la porte dans le sens de la largeur. Elle vous permettra de couper des morceaux plus petits.&nbsp;

Vous pouvez maintenant prendre la scie murale avec disque diamanté et la plonger dans vos rainures pour couper le béton.

Pour votre sécurité, n’utilisez pas une échelle, mais un échafaudage. Vous en aurez notamment besoin pour découper le haut de la porte.&nbsp;

Combien pèse et coûte un bloc de béton? 

Nous vous l’avons dit,&nbsp;un bloc s’apprécie à sa largeur. Voici les prix pour les blocs en fonction de leur largeur :&nbsp;

Jusqu’à présent, nous avons évoqué les blocs de béton dans leur utilisation comme mur de fondation. Toutefois, il n’y a pas que ce type de blocs sur le marché. Il en existe pour les murets, les patios et les&nbsp;&nbsp;<a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/construire-un-muret-de-soutenement" target="_blank">murs de soutènement</a>. Il en existe également des pleins, des creux&nbsp;et des décoratifs.&nbsp;

Par conséquent, leur poids varie. Mais disons qu’un bloc de béton pèse normalement 33 lbs (15.5 kg). Toutefois, comme nous allons le voir, un petit bloc décoratif de jardin ne dépasse pas les 11 lbs (5 kg), quand celui d’un mur de soutènement peut être si lourd qu’il demande une grue pour le mettre en place.&nbsp;&nbsp;

Les blocs de béton pour les murets présentent de nombreuses formes. Certaines imitent les pierres, d’autres les pavés. Leur prix s’échelonne entre 2,29$ et 479$ pour un bloc imitant un assemblage de plusieurs pierres.&nbsp;

Il s’agit d’assises, des blocs qui servent de base à la pose de la structure d’un patio. Il faut compter environ 4,60$ par pièce.

Le mur de soutènement est construit pour contenir de la terre, des graviers ou d’autres matériaux du même type.&nbsp;Il est constitué de blocs pleins, qui permettent notamment de faire des aménagements en escaliers.&nbsp;

Le prix d’un bloc se situe entre 3 et 10$ la pièce selon sa taille et sa forme.&nbsp;

Les blocs pleins ont l’avantage de la résistance. Ils sont lourds, compacts, et donc parfaits pour la construction des fondations d’une maison ou d’un garage. Leur grande résistance leur permet de résister à une force d’écrasement bien supérieure aux blocs creux.

Leur prix dépend de leur largeur, mais ils s’échelonnent généralement entre 2 et 4$ la pièce.

Le parpaing creux est très utile pour réaliser des murs ou des cloisons. Il est toutefois bien moins résistant que le bloc plein. Par contre, comme nous l’avons vu plus haut, il est idéal lorsque vous devez renforcer la structure d’un mur avec des tiges en métal.

Un bloc creux de 6 po coûte entre 2 et 3$ la pièce. Un bloc de 8 po d’épaisseur, entre 3 et 4$. Un bloc de 12 po coûte entre 4 et 5$ la pièce.

Les blocs de béton décoratifs ont des styles aussi divers que l’imagination est fertile. Cela va de ceux qui ressemblent à de la pierre naturelle jusqu’aux blocs à motifs floraux.&nbsp;

Les premiers sont plutôt des blocs destinés aux murs de soutènement. Pour un peu plus de 100$ la pièce, vous pouvez par exemple acheter des blocs de béton emboîtables de 24 X 24 X 48 po.&nbsp;

Les blocs à motifs floraux, plutôt destinés à la décoration de votre jardin qu’à la résistance aux pressions, sont accessibles à moins de 4$ la pièce.&nbsp;&nbsp;

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