Find out when you need a Montreal renovation permit, what documents are required, and how to apply online or at your borough office.

If you’re planning renovations in Montreal, the first step is confirming whether you need a permit (and which one), because requirements can change by borough and by the type of work. Before starting any project, it’s important to check the specific regulations that apply to your location and the nature of your renovations. 

Montreal Renovation Permit: Where to Find the Official Rules and How to Apply

Investing in the future of your residential sanctuary means enhancing comfort, increasing property value, and creating a sustainable, secure space where your family can thrive for years to come.

The
 way we design homes has changed a lot. Now, we see them as more than 
just buildings; we see them as high-performance ecosystems. Homeowners 
are putting health, sustainability, and a smooth connection to the 
natural world at the top of their lists right now. This change has put 
the building envelope at the center of the architectural
 conversation. Instead of thick, dark walls, we now have clear portals 
that let in natural light from every corner of the living space. When 
the line between the inside and outside is made almost invisible by 
skilled craftsmanship, the result is a living space that is truly one of
 a kind. Many property owners specifically look for a window and doors company endorsed by Brian Baeumler
 to make sure their project meets the highest standards of professional 
quality because these installations are so important to the structural 
and thermal integrity of the building.&nbsp;&nbsp;

Investing in the Future of Your Residential Sanctuary 

Best doors and windows for Toronto winters: Compare Andersen, Pella, and Jeld-Wen for thermal performance, durability, and energy efficiency.**

Long, cold, and unforgiving, Toronto's winters pose a significant challenge to our homes' building envelopes. Choosing the right doors and windows isn't just about aesthetics; it's a major investment in interior comfort, energy efficiency, and the long-term durability of your home.

Best Window & Door Companies for Toronto Winters: Pella vs. Jeld-Wen vs. Andersen

Le drain français est une composante importante de votre maison, son bon fonctionnement étant primordial à la préservation des fondations et servant de rempart contre les infiltrations d'eau dans le sous-sol.

Certaines situations peuvent toutefois l'empêcher de bien jouer son rôle dont la présence d'ocre ferreux dans le sol.

Une brève définition de l’ocre ferreux

Si vous avez un drain français, vous connaissez probablement déjà son rôle vital dans le drainage des eaux pluviales afin qu’elles ne se rendent pas jusqu’à vos fondations. L’ocre ferreux est une boue rougeâtre qui se forme lorsque le fer naturellement présent dans certains types de sol entre en contact avec l'oxygène. En raison de son épaisseur et de sa consistance, elle peut bloquer&nbsp;les orifices du drain et donc, empêcher l'écoulement adéquat des eaux de pluie.

Pour plus de détails sur l’ocre ferreux, nous vous invitons à consulter notre article <a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/ocre-ferreux-ennemi-pernicieux" target="_blank">Ocre ferreux: cet ennemi pernicieux</a>.

L’enjeu posé par sa présence est comparable à celui causé par celle des racines qui peuvent faire leur entrée&nbsp;dans un drain français - c’est une cause naturelle qu’on ne peut que prévenir ou dont on peut minimiser les conséquences. Toutefois, l’éradiquer complètement est très difficile, voire même impossible dans certains cas.

Un moyen efficace de savoir si vous êtes aux prises avec ce type de problème est de prêter attention à vos eaux pluviales. Si elle est rougeâtre après une pluie ou dans votre puisard et qu'elle dégage une odeur s'apparentant à celle du soufre, il s’agit généralement d’un signe indiquant que cette substance pourrait se trouver dans votre drain français.

Nous verrons ensemble quelques mesures préventives et précautions qui sont à votre portée.

Les précautions à prendre face à l’ocre ferreux

1. Faites vérifier les composantes du sol de votre terrain

Si vous avez la chance de pouvoir faire construire votre maison ou de la faire inspecter avant un achat, une analyse du sol peut vous éviter bien des problèmes à long terme! Un sol riche en fer ou présentant de la ferrobactérie implique nécessairement&nbsp;qu’un drain français collectant les eaux pluviales de ce sol accumulera de l’ocre ferreux au fil du temps.

La ferrobactérie est présente dans la <a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/nappe-phreatique-problemes-solutions" target="_blank">nappe phréatique</a> et produit également de l’ocre ferreux avec l’oxydation du fer et la présence d’air dans le drain. Si votre maison est construite près de la nappe phréatique, cela peut également causer un problème à long terme et faciliter&nbsp;la présence de cette bactérie dans les eaux du drain.

Si l’emplacement de la nappe phréatique ainsi que son niveau de variation annuel&nbsp;sont bien définis, il sera possible de prendre des précautions telles que de faire construire la dalle de béton du sous-sol au-dessus du niveau de la nappe phréatique.

Une évaluation du sol vous permettra aussi de déterminer son&nbsp;pH.&nbsp;La réaction chimique causant la production de cette boue semble s’intensifier dans un sol dont le pH est neutre (pH de 7). Si votre maison est déjà construite, demandez à votre voisinage ainsi qu’à la municipalité si sa présence fut&nbsp;

2. Faites vérifier votre drain et son installation

Le tuyau d'un&nbsp;drain français peut être rigide ou rainuré. Un drain rigide est un tuyau lisse et un drain rainuré est plus souple à cause de ses rainures, de petites entailles tout le long du drain, ce qui le rend plus flexible (la photo ci-dessus vous donne un exemple de tuyau rainuré).

Un drain rainuré peut accumuler de l’ocre ferreux entre ses entailles, ce qui finira par boucher le drain. Dans tous les cas, pensez à faire installer des cheminées de nettoyage pour le drain. Ces dernières&nbsp;sont un moyen efficace de bien entretenir le drain français à long terme contre l’ocre ferreux et facilitent aussi son entretien général.

L'emplacement&nbsp;des ouvertures, le diamètre ainsi que&nbsp;la dimension peuvent être des facteurs à évaluer pour s'assurer de sélectionner un drain français qui performera adéquatement en présence de cette boue indésirable.&nbsp;Adressez-vous à un professionnel qui pourra vous appuyer dans votre prise de décision!

Étant donné que l’ocre ferreux est comme nous l'avons mentionné plus tôt un phénomène naturel, l’intégrité du drain peut faire très peu de choses pour prévenir son accumulation.

Par contre, certaines mesures peuvent vous permettre de prévenir les problèmes plus graves qui pourraient survenir. Un entretien ponctuel est suffisant pour régler les problèmes d'ocre ferreux. Gardez en tête qu'un <a href="https://soumissionrenovation.ca/fr/blogue/drain-francais-fonctionne-mal-causes" target="_blank">drain français qui fonctionne&nbsp;mal</a> permettra aux eaux pluviales de se rendre à vos fondations, ce qui augmentera considérablement l'humidité de votre sous-sol, tout en risquant d'entraîner des infiltrations d'eau dans cette pièce de votre maison.

S’il est trop tard et que vous constatez que votre terrain présente des conditions favorables à l’apparition d’ocre ferreux dans votre drain français, vous avez au moins l’avantage de savoir ce que vous devez faire pour aller au-devant des problèmes!

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Le sous-sol représente environ 20% de la déperdition thermique dans une maison. Lorsque l’on souhaite aménager son sous-sol, il est recommandé d’isoler le plancher du sous-sol, non seulement pour un meilleur confort de vie, mais aussi pour réduire les factures de chauffage. Vous êtes en pleins travaux de construction de votre nouvelle demeure? Ou vous souhaitez tout simplement rénover votre maison et vous cherchez à isoler votre plancher&nbsp;de sous-sol? Lisez ce qui suit pour découvrir toutes les informations pertinentes à ce sujet!

L’isolation d’un plancher de sous-sol: quoi retenir?

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L’entrée de stationnement de votre maison détermine la première impression qu’auront vos invités ainsi que les passants en voyant&nbsp;votre propriété. Un joli portail peut servir à la fois pour créer une entrée grandiose et pour ajouter un élément agréable au plan esthétique, conférant beaucoup d’attrait à&nbsp;votre demeure.

Les différents types de portails d'entrée

Si vous avez déjà vécu dans un petit appartement, vous connaissez la dure tâche d'aménager des petits espaces. Découvrez quelques conseils pratiques.

Entrer à l’intérieur d’une salle de bain encombrée ou d’une petite cuisine est une situation familière pour quiconque a loué un appartement ou partagé un espace avec plusieurs colocataires. En vieillissant, nous espérons que notre maison soit spacieuse, grande et jolie.

Comment aménager un petit espace ?

https://www.rbq.gouv.qc.ca/vous-etes/citoyen/problemes-particuliers-en-batiment/ocre-ferreuse.html

https://acqc.ca/fr/ocre-ferreuse

https://geostar-notreau.com/analyse-du-sol/

https://www.alertefissure.qc.ca/nappe-phreatique-sous-ma-maison/

drainenligne.com/controle-ocre-ferreuse.php

https://www.ecohabitation.com/guides/2795/poser-nettoyer-reparer-ou-remplacer-un-drain-francais/

https://www.apchq.com/entrepreneurs/technique/chroniques-techniques/cest-arrive-a-un-entrepreneur-pres-de-chez-vous/les-cheminees-d-acces-et-de-nettoyage-on-en-installe-ou-pas

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